Biệt thự là gì? Những mẫu biệt thự đẹp được ưa chuộng hiện nay.

Biệt thự là gì? Những yêu cầu cơ bản để 1 căn nhà trở thành biệt thự là gì? Những loại biệt thự đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay là những mẫu mã nào? Mời bạn cùng Thủ Thuật Nhanh tìm hiểu trong bài viết này.

Hiện nay kinh tế và đời sống phát triển cũng dẫn tới nhu cầu ăn ở sinh hoạt của người dân lên thêm một nấc thang mới. Những ngôi nhà biệt thự trở lên phổ biến và có nhiều kiểu dáng, mẫu mã đẹp mắt mà chúng ta dễ dàng có thể bắt gặp.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là dạng nhà ở không quá 3 tầng (không tính tầng hầm hoặc tầng mái che) có sân vườn, có hàng rào, lối ra vào riêng biệt. Biệt thự phải đáp ứng có ít nhất 3 mặt nhìn ra sân hoặc vườn. Diện tích của nhà không được vượt quá 50% diện tích toàn phần của khổ đất. Một sàn của biệt thự trung bình có diện tích khoảng 130 m² và có mặt tiền rộng tối thiểu 10m.

Ngày nay, bạn có thể bắt gặp ảnh nhà đẹp kiểu biệt thự được xây trong những ô đất rộng nằm trong khu quy hoạch đô thị mới của thành phố. Tất nhiên, chỉ cần đáp ứng các tiêu chí ở trên thì ngôi nhà đó đã có thể liệt kê vào dạng biệt thự rồi.

Ở thời cổ đại La Mã thì biệt thự luôn được xem là những tòa nhà tư gia siêu rộng vùng ngoại ô, dành cho giới quý tộc. Biệt thự lúc ấy gắn liền với sự giàu sang, quyền quý. Nó là nơi ở của các chủ đất, quan lại và lãnh chúa. Họ thường xây biệt thự tại những vùng đất có cảnh sắc thiên nhiên hài hòa, nhiều cây xanh, hồ nước, gần sông hoặc biển.

Sau này, khi mà chế độ La Mã sụp đổ thì biệt thự vẫn luôn là nơi ở sang trọng, quý phái dành cho tầng lớp trung và thượng lưu của xã hội. Ngày nay, mặc dù bạn nhìn thấy nhiều biệt thự hơn. Nhưng có thể khẳng định, không phải bất kỳ gia đình nào cũng có điều kiện để sở hữu. Nó tất nhiên vẫn là một ngôi nhà đáng mơ ước mà chỉ khi kinh tế vững vàng thì chúng ta mới dám nghĩ tới!

Các mẫu biệt thự đẹp hiện nay

Cùng với sự phát triển của kiến trúc cũng như nhu cầu về thẩm mỹ của người dân mà hiện nay có rất nhiều biệt thự được xây dựng với kiểu dáng đẹp. Trong đó có thể kể tới các loại nhà biệt thự phổ biến như: Biệt thự phố, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thư mini, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch…

Chúng ta hãy tìm hiểu lần lượt về những loại hình biệt thự này nhé:

1, Biệt thự phố

Biệt thự phố là những căn biệt thự được xây trong không gian, diện tích đất hẹp đặc trưng tại thành phố. Nó thường có diện tích sân vườn nhỏ bé hoặc không có. Nhưng về kiến trúc, nó đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một căn biệt thự.

Biệt thự phố chúng ta thường bắt gặp tại những khu đông dân cư ở những thành phố lớn. Do hạn chế về diện tích của khổ đất khiến cho diện tích sân vườn hạn hẹp, nên người ta chuyển qua tối ưu đặc biệt phần thiết kế kiến trúc cũng như bài bố nội ngoại thất để làm bật lên sự sang trọng của căn biệt thự.

Đây là loại biệt thự mang tới không gian sống và làm việc lý tưởng cho các gia đình ở trong môi trường ồn ào, chật hẹp của thành phố. Ngoài việc tôn vinh lên sự giàu sang của chủ sở hữu, nó cũng mang tới vẻ đẹp mới mẻ, đẳng cấp cho khu phố.

2, Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là loại biệt thự được thiết kế kiến trúc và nội thất nhằm tối đa hóa công năng sử dụng. Nó không có nhiều chi tiết xây dựng rườm rà, nội thất cũng là những loại hiện đại nhằm mang tới một không gian sống tiện ích và thoải mái cho chủ sở hữu.

Những căn biệt thự hiện đại thường sẽ có rất nhiều kính để mở rộng không gian, tầm nhìn cũng như tăng khả năng tùy chỉnh ánh sáng tự nhiên vào trong căn nhà. Các biệt thự hiện đại thường gắn liền với các gam màu trung tính (vàng, nâu, trắng, xám, be) phối hợp với kết cấu hình khối nổi bật để tận dung tối đa diện tích sàn. Mặc dù sử dụng gần như toàn là các sản phẩm của công nghiệp hiện đại, nhưng khi hoàn thiện, căn biệt thự sẽ tạo cho bạn một cảm giác rất thoải mái, tiện ích khi sống ở đó. Nó cũng là căn nhà khiến cho người ta nhìn vào đó là đã cảm thấy độ sang trọng, thời thượng rồi.

3, Biệt thự tân cổ điển châu Âu

Biệt thự tân cổ điển là sự hòa quyện của kiến trúc cổ điển tinh giản và các vật liệu, nội thất hiện đại. Nó khá nặng về yếu tố xây dựng với các hình vẽ, khối đắp hoa văn đặc trưng của kiến trúc cổ Hy Lạp và của kiến trúc sư người Ý – Andrea Palladio.

Biệt thự tân cổ điển (ảnh minh họa)

Khác với các loại biệt thự hiện đại ngày nay thường có thiết kế đơn giản, hình khối.. Biệt thự tân cổ điển rất ít sử dụng tường kính hay mái ngói. Nó gồm nhiều cột và các những bức tường dày, nặng được đắp vẽ hoa văn đặc trưng tạo nên đẳng cấp sang trọng, quyền quý. Nó giống như là những lâu đài của thời hiện đại mà chỉ những bậc siêu giàu mới có thể sở hữu vậy!

Ngoài ra, người ta cũng kết hợp phong cách tân cổ điển và nhu cầu thực tế của người dùng mà thiết kế ra mẫu biệt thự tân cổ điển hiện đại “bớt hầm hố hơn”:

Ảnh nhà biệt thự tân cổ điển hiện đại, đẹp mắt.

4, Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là loại biệt thự có 4 mặt đều là cảnh quan, cây cối và không gian thoáng. Nó thường có diện tích dao động từ 288m² – 497m² được xây dựng ở chính giữa khổ đất. Những căn biệt thự kiểu này mang tới cuộc sống tiện nghi, không khí trong lành, thoáng mát nên nhất định là loại biệt thự đáng sống mà bạn nên sở hữu.

Hình ảnh biệt thự đơn lập với không gian vườn thoáng đãng và khoảng sân rộng rãi phía trước.

5, Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu biệt nhự đôi, gồm 2 căn nhà tách biệt và xây dựng liền kề, đối xứng với nhau. Diện tích của biệt thự loại này thường nhỏ hơn biệt thự đơn lập, dao động từ 189m² – 232m². Giá bán của một căn thường thấp hơn rất nhiều so với biệt thự đơn lập nên cũng khá dễ chịu.

Biệt thự song lập.

6, Biệt thự mini

Biệt thự mini là loại biệt thư có quy mô và diện tích nhỏ, từ 80m² – 100m². Biệt thự mini được thiết kế ra nhằm phục vụ những gia đình có ít người. Tuy là diện tích nhỏ hơn các loại biệt thự khác nhưng biệt thự mini được tối ưu hóa diện tích sàn khá tốt. Nó đáp ứng vừa đủ nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu nhưng không đánh mất vẻ đẹp sang trọng vốn có của một căn biệt thự.

Trên thực tế thị trường, biệt thự mini là sự hòa trộn của loai biệt thự phố (diện tích sân vườn nhỏ) và biệt thự hiện đại (tối ưu diện tích sử dụng, kết cấu khối, nhiều kính). Tuy nhiên, nó có diện tích xây dựng nhỏ nên thậm chí có thể liệt loại biệt thự này vào loại “nhà phố mini”.

Vì vậy, nếu đúng chuẩn mực của một biệt thự mini thì nhất định phải đáp ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự, đó là diện tích xây dựng chỉ được chiếm tối đa 50% tổng diện tích khổ đất và phải có ít nhất 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.

Biệt thự vườn

Đây là loại biệt thự được xây trên khu đất rộng lớn, có 4 mặt đều tiếp xúc với không gian thiên nhiên thoáng mát như vườn cây, hồ bơi, đài phun nước, tiểu cảnh… Nó thường được xây dựng ở những nơi có mật độ xây dựng thấp, ít các công trình xây dựng “bê tông cốt thép”.

Điểm đặc trưng của loại biệt thự vườn này là thiết kế mái thái đua rộng, nhiều cửa. Cấu trúc căn nhà kết hợp đan xen với vườn và cây cối xung quanh để tạo sự hài hòa, thoải mái với vẻ đẹp của thiên nhiên.

Biệt thự vườn.

Thông thường, loại biệt thự vườn được người ta kiến thiết ở ngoại thành hoặc vùng nông thôn vừa để tiết kiệm chi phí đất đai, cũng vừa để mang tới môi trường sống trong lành, thoáng mát. Ở thành phố, biệt thự vườn chỉ có ở những khu quy hoạch đặc trưng và chi phí để mua được căn nhà này sẽ là rất cao.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại biệt thự có thể liệt kê vào dòng sang chảnh và đáng sống nhất. Nó được thiết kế kiến trúc và nội thất một cách tinh tế. Không gian rộng lớn với sân vườn, bể bơi cùng hệ thống trang thiết bị tiện ích để nhằm tối đa hóa cảm giác sống hoàn hảo của khách du lịch.

Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở những địa điểm du lịch, gần bờ biển hoặc trên núi, nơi có môi trường nghỉ dưỡng trong lành hoàn hảo. Nó thường được quy hoạch tại các dự án resort hay tổ hợp khách sạn. Dùng là nơi nghỉ mát của đoàn thể, đại gia đình hoặc công ty.

Đây là loại hình biệt thự “dịch vụ” nên không chỉ đẹp, tiện ích mà còn đi kèm với giá cả đắt đỏ nữa. Bạn mà “nhiều tiền” thì có thể cân nhắc mua một vài căn biệt thự loại này để nghỉ ngơi sau mỗi chuyến công tác vất vả. Nó thực sự rất tuyệt vời và đáng đầu tư đấy!

Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch là loại hình biệt thự được xây dựng hàng loạt tại các khu resort & nghỉ dưỡng. Tùy thuộc vào mục đích kinh doanh của chủ đầu tư mà nó được thiết kế với các mẫu mã khác nhau. Tuy nhiên, đại đa số là loại hình “biệt thự hiện đại” kết hợp với “nghỉ dưỡng” để tạo ra không gian sống thích ý cho khách du lịch.

Biệt thự du lịch được trang bị đầy đủ các tiện nghi và đồ dùng cho khách thuê. Nó thường có dạng “hàng loạt” và thuộc khu liên hợp các loại hình dịch vụ nên thường sẽ không bán lẻ. Du khách có thể thuê chúng để sử dụng lâu dài tùy theo nhu cầu.